Рубрика: Место жительства детей

Женщина выселяет бывшего супруга из своего жилья вместе с его малолетней дочкой от нового брака.

Позиция истца

У женщины в собственности комната. Досталась она ей в результате приватизации в 2006 году. Бывший супруг зарегистрирован там же с 1996 года. При этом в приватизации он не участвовал — «отказник». Развелись они ещё в далеком 1997 году. 

В середине 2010 года регистрируется дочь мужчины.

Женщина принимает решение их всех выписать. Вернее дочку признать как не приобретшей право пользования жилым помещением. Потому что в комнате она никогда не жила, а мужчина уже более 20 лет отсутствует по адресу регистрации.

Позиция суда первой инстанции

Районный суд отказывает в иске. Он рассуждает так, что по законодательству мужчина хоть и отказался от участия в приватизации, но зарегистрирован в квартире, значит он вправе пользоваться жильем. 

Что касается ребенка, то суд следует той логике, что место жительства родителя — это место жительства ребенка. Отец не снят с регистрации, а значит и ребенок не может быть выписан из жилья.

Позиция суда апелляционной инстанции

Апелляционная инстанция отменяет решение первой инстанции и указывает следующее.

• Если «отказник» выезжает из комнаты в другое место жительства, то право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено.

• Мужчина выехал из спорного жилого помещения сразу после расторжения брака, вывез из него все свои вещи, попыток вселиться не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не нес. То есть, его отсутствие не является временным и вынужденным, не зависит от действий истицы.

• Его дочь в комнату никогда не вселялась и не проживала в ней. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком и подтверждены свидетелями.

• Поскольку жилищные права ребенка производны от прав родителя, то если отец утратил право пользования жильем до даты регистрации дочери, то и ребенок считается никогда не вселенным в комнату. Она право пользования не приобрела.

Ссылка на судебный акт

С определением Московского городского суда от 18 сентября 2019 г. по делу № 33-42633/19 вы можете ознакомиться по следующей ссылке: https://bit.ly/3WJOQRs

Схожий с делом пример

Ребенок становится совершеннолетним и продолжает оставаться зарегистрированным в квартире, полученной по соцнайму. При этом другие жильцы хотят молодую девушку снять с регистрации, поскольку в квартире она не живет. Могут ли они (например, бабушка) выписать по суду из жилья такого человека?

Какое решение вынес суд?

⚡️  Чтобы определиться с ценами на услуги юриста по подготовке искового заявления и юридического сопровождения дела — переходите по ссылке: https://bashkevichlaw.com/price

Ребенок становится совершеннолетним и продолжает оставаться зарегистрированным в квартире, полученной по соцнайму. При этом другие жильцы хотят молодую девушку снять с регистрации, поскольку в квартире она не живет. Могут ли они (например, бабушка) выписать по суду из жилья такого человека?

Позиция истца

Бабушка обратилась с иском к внучке, где просила, по сути, выписать девушку из жилья. Внучка сейчас уже совершеннолетняя, студентка и остается прописанной в квартире, полученной по соцнайму. Однако вещей её там нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Внучка иск не признала и подала встречный. Она потребовала от бабушки не чинить препятствий в пользовании жильем. Просила передать ключи от квартиры.

Позиция суда первой инстанции

Суд первой инстанции поддержал внучку. Он исходил из того, что договор социального найма заключался с условием проживания девушки. Договор этот не оспорен.

К тому же на тот момент внучка была ребенком. Да, она жила в квартире, но непродолжительное время. Когда был семейный конфликт внучка со своей мамой переехали в другое жилье. То есть, сторона по делу покинула жилье вынуждено. При этом её жилищные права в силу малолетнего возраста реализовывала её мама, которая забрала ребенка с собой.

Более того, отсутствие внучки в квартире после её восемнадцатилетия не было длительным.

Позиция суда апелляционной инстанции

Апелляционная инстанция решение отменяет и принимает новое. Принимает позицию уже бабушки. 

Суд посчитал, что регистрация девушки в квартире носила формальный характер. В договоре соцнайма внучка оказалась случайно, потому что как и все прочие лица были зарегистрированы в жилом помещении, а значит автоматом попадают в договор. При этом она в жилье не проживала. Следовательно, внучка не приобрела право пользования спорной квартирой.

Позиция Верховного Суда РФ

Верховный Суд РФ пересматривая дело наводит в нем порядок.

• Итак, дети не могут самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами. За них это делают их родители. Девочку из квартиры ни мама, ни папа не выписали, а значит, при регистрации в квартире (полученной по соцнайму) внучка приобрела право на проживание в ней. И не имеет значение вселилась она или нет, проживала ли она в ней или нет. Это был ребенок и она не могла действовать как самостоятельный субъект права. Что сказали родители, то она и сделала.

• Кроме того, девушка от права пользования квартирой после наступления совершеннолетия не отказывалась. В настоящее время с регистрационного учета не снята. Также она была включена в договор социального найма жилого помещения. Таким образом, она приобрела право пользования спорной квартирой с момента регистрации в ней. И не утратила прописку, когда ребенком её из помещения забрали.

• Неоплаченные коммунальные услуги не имеют никакого значения. Потому что девушка студентка и не зарабатывает. 

• Другого жилья у неё нет.

Ссылка на судебный акт

С определением Верховного Суда Российской Федерации от 12 января 2016 г. № 6-КГ15-9 вы можете ознакомиться по следующей ссылке: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1406790

Схожий с делом пример

Дедушка обратился с исковым заявлением к бывшей невестке. Её дочь, то есть, внучка истца, прописана в квартире. Жилое помещение предоставлено по соцнайму. Он просил чтобы ребенок выписался из жилья. В первую очередь потому, что девочка не жила в квартире. 

Удовлетворил ли требования суд?

⚡️  Чтобы определиться с ценами на услуги юриста по подготовке искового заявления и юридического сопровождения дела — переходите по ссылке: https://bashkevichlaw.com/price

Если родители не снимают с регистрации ребенка в квартире, полученной по соцнайму, то могут ли другие лица (например, дедушка) выписать по суду из жилья несовершеннолетнего?

Позиция истца

Дедушка обратился с исковым заявлением к бывшей невестке. Её дочь, то есть, внучка истца, прописана в квартире. Жилое помещение предоставлено по соцнайму. Он просил чтобы ребенок выписался из жилья. В первую очередь потому, что девочка не жила в квартире. 

Позиция судов первых инстанций

Суды, рассматривавшие спор, удовлетворили требования дедушки. 

Они исходили из того, что мать с ребенком по адресу регистрации не живут. Выезд был добровольным, поскольку за год до этого брак с сыном истца распался. Женщина выехала с дочкой на съемное жилье. Ответчик при этом не оплачивала коммунальные услуги, не участвовала в расходах на содержание прежнего жилья. Отец ребенка также не живет в квартире и даже выписался из неё. 

Кроме того, суды отметили, что право пользования жилым помещением ребенка производно от прав его родителей. Следовательно, если отец выехал из жилья, то и права ребенка на проживание в квартире по соцнайму также подлежат прекращению. 

Позиция Верховного Суда РФ

Верховный Суд РФ отменяет все судебные акты нижестоящих инстанций и пишет следующие доводы в своем определении.

Во всех действиях в отношении детей судами первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка (статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г). Безусловно также и то, что место жительства детей — это место жительства их родителей (статья 20 ГК РФ).

При этом ребенок в силу возраста не может реализовывать свои жилищные права самостоятельно. За детей этот вопрос решают их родители. И если родители договорились, что ребенок живет в квартире дедушки (доказательство чему — это прописка ребенка), то она там и должна оставаться.  И именно родители могут выписать ребенка к себе. То есть, поменять место жительства ребенка. Да, они этого не делают, но это их право.

Иными словами, снять ребенка с регистрации «в никуда» нельзя. Это нарушает права ребенка. Потому что в силу возраста прописаться в другое жилье несовершеннолетний ребенок не может. За него это должны сделать родители. Следовательно, когда родители пропишут ребенка в другом месте, то ребенок утратит право пользования квартирой по соцнайму и, в конечном счете, снимется с регистрационного учета.

Потому Верховный Суд РФ отдельно задался вопросом, а девочка приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением. Если нет (доказательств нет в виде другой прописки), то надо оставить ребенка в прежнем жилье.

Таким образом, не имеет значение выехал ли отец несовершеннолетней дочки добровольно из жилого помещения. И проживает ли он по другому месту жительства в настоящее время — это не влияет на право девочки пользоваться прежней квартирой. Все претензии к их родителям. 

Ссылка на судебный акт

С определением Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2022 г. № 4-КГ22-3-К1 вы можете ознакомиться по следующей ссылке: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2105478

Схожий с делом пример

Кстати, в развитие темы я ранее разобрал дело, где отец сам выписал ребенка из квартиры. Прописал его в другом жилье, а именно у себя в Белгороде. Мать ничего не смогла сделать, чтобы вернуть сына в прежнюю квартиру, которая тоже была предоставлена по соцнайму. Ответчиком выступал Отдел МВД России.

Суд руководствовался тем, что менял регистрацию ребенка сам родитель. Это закон позволяет. Сделал он без нарушений, а значит даже согласия мамы не нужно. 

Ссылка на пример: https://vk.com/wall-216510437_44

В нашем же деле с иском выступил дедушка и снятие с регистрации ему не разрешили обоснованно. Менять место жительства, а значить менять регистрацию — это ответственность родителей и ни дедушка, и ни даже суд не может этот барьер преодолеть.

⚡️ Чтобы определиться с ценами на услуги юриста по подготовке искового заявления и юридического сопровождения дела — переходите по ссылке: https://bashkevichlaw.com/price